Ticari Gayrimenkulde Yatırım Amacının Belirlenmesi Önemlidir.

Yatırım yapmanın amacı, yatırılan enstrümandan belli bir vade sonunda hedeflenen tutarda kazanım elde etmektir.
Ticari gayrimenkul yatırımında ise iki temel amaç vardır. Birincisi, yukarıda bahsettiğim üzere belli bir vade sonunda hedef cazip kazancı elde etmektir.
İkinci yaklaşımda ise, ufak bir sermayeyle yüksek oranda kredi kullanarak ticari gayrimenkulü alıp sonrasında kurumsal bir kiracıya kiralayarak kira geliriyle kredi taksidini ödeyerek gayrimenkul sahibi olmaktır.
Ticari gayrimenkul yatırımında cazip noktalardan birisi, gelir vergisinin kiracı tarafından stopaj altında ödenmesidir.
O yüzden, Beşiktaş bölgesinde gayrimenkul yatırımı yapacaklara cazip konumda dükkan almalarını özellikle tavsiye ederim.